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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf 47877 Willich

WILLICH: GUT VERMIETETES WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS ZU VERKAUFEN!

  • 339.000 €
  • Objekt-Nr.: 66668-12561
  • 7 Zimmer
  • 107 m² Wohnfläche
  • 245 m² Grundstück

Beschreibung

Dieses um 1870 errichtete und in den 1950er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde nach einem Brand ca. 1993 kernsaniert.
Über insgesamt 76 m² Gewerbe- und 108 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ladenlokale und zwei Wohnungen. Alle Einheiten sind gut vermietet.
Auf dem 245 m² großen Grundstück befinden sich zudem Nutzflächen (Waschküche und Abstellräume), welche über den Innenhof erreicht werden können, sowie eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Immobilie ist teilunterkellert.

Weitere Angaben zu der Aufteilung der Einheiten und den derzeit erzielten Mieteinnahmen entnehmen Sie gerne unserem Exposé.

Teilen auf:
  • Kaufpreis: 339.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 17.388 €
  • Mietvervielfältiger (Ist): 17.83
  • Käuferprovision: 3.57 %
  • Wohnfläche (ca.): 107 m²
  • Zimmer: 7
  • Grundstück (ca.): 245 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 183 m²
  • Provisionspflichtig:
  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Anzahl Gewerbeeinheiten: 2
  • verfügbar ab: vermietet
  • Baujahr: 1950
  • Garagenanzahl: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt

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