Haus zum Kauf 47198 Duisburg

DU-Homberg: Richtig viel Platz drinnen und draußen!

268.000 €
Objekt-Nr.: 66582-8489

5 Zimmer
6 Stellplätze
136 m² Wohnfläche

Beschreibung

Einseitig angebautes, wuchtiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit hoch aufragendem Satteldach und Giebel zur Straßenseite, eingeschossige Wirtschaftsanbauten zur Gartenseite, teilweise unterkellert, zwei Fertig-Garagen an der rechten Grundstückgrenze.
Die ca. 136 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss - Eingangsdiele mit Treppenhaus, zwei schöne Wohnräume zur Straßenseite, Wohnküche mit Durchgang zum Duschbad/WC und Ausgang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss - Flur, zwei Kinderzimmer zur Straßenseite, Elternschlafzimmer und Wannenbad mit WC

Zum Spitzboden führt eine etwas steile Treppe. Hier befindet sich ein weiterer, aktuell noch nicht ausgebauter Raum, der aber mit einem gewissen Aufwand in ein zusätzliches Zimmer verwandelt werden könnte. Es sind lediglich der Flur (hier hängt die Gastherme) und die Wohnküche unterkellert; dafür stehen im ebenerdigen Anbau zwei gut nutzbare Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung.

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Objektangaben Energieausweis Karte

Kaufpreis: 268.000 €
Wohnfläche (ca.): 136 m²
Zimmer: 5
Nutzfläche (ca.): 60 m²
Grundstück (ca.): 702 m²
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Stellplätze: 6
verfügbar ab: Sommer 2025
Baujahr: 1906
Stellplätze: 4
Garagenanzahl: 2
Zustand: gepflegt

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