Lichtdurchflutetes Reihenhaus: 161 m² Wohnfläche, Garten, Vollkeller & Studio in bester Lage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach – ein sorgfältig gepflegtes Reihenmittelhaus, das Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot vereint.
Dieses im Jahr 1998 erbaute Haus präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 253 m² und bietet Ihnen 161 m² Wohnfläche, die sich ideal auf Familien oder Paare mit Platzbedarf verteilt.

Im Erdgeschoss genießen Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Die angrenzende Küche besticht durch ihre Funktionalität und ihr stilvolles Design. Ein Gäste-WC ergänzt dieses Geschoss und bietet praktischen Komfort für Besucher und den täglichen Bedarf.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein zusätzliches Kinderzimmer, das nach Belieben auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein flexibles Ankleidezimmer oder Homeoffice runden das Raumangebot ab und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In der Studioetage erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Große Fenster schaffen eine helle Atmosphäre, die ideal für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein voll unterkellertes Geschoss, das viel Stauraum für Haushaltsgegenstände und Hobbyausstattung bietet.

Entdecken Sie dieses reizvolle Reihenmittelhaus, das mit seiner Vielfältigkeit und der hervorragenden Lage in Mönchengladbach beeindruckt. Ein perfektes Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

• Kaufpreis: 399.000 €
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 161 m²
• Zimmer: 6
• Grundstück (ca.): 253 m²
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl separate WCs: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Baujahr: 1998
• Garagenanzahl: 1
• Unterkellert: Ja
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zustand: gepflegt