Über den Dächern von Ippendorf: Exklusive Dachgeschoss-Oase mit Weitblick und Sternenhimmel-Romantik

Beschreibung

Entdecken Sie eine barrierearme Dachgeschosswohnung in einem modernen, 2023 erbauten 11-Parteienhaus im begehrten Bonn/Ippendorf. Diese neuwertige Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² drei liebevoll gestaltete Zimmer.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu geselligen Stunden ein und gewährt direkten Zugang zum zweiten Balkon, wo Sie in Ihrer Fantasie verweilen können. Das Schlafzimmer bietet einen himmlischen Rückzugsort mit einem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in die Waldau genießen können. Das flexibel nutzbare Gästezimmer ist ideal als Kinderzimmer oder Home-Office konzipiert und lässt Raum für kreative Entfaltung.

Besonderen Luxus bietet das stilvoll gestaltete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne, die gekonnt unter einem Dachflächenfenster platziert ist - ideal für entspannende Stunden unter dem Sternenhimmel, die zum Träumen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Gästetoilette, die den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.

Qualitativ hochwertiger Parkettboden und frisch ausgeführte Malerarbeiten verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild voller Eleganz. Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Etage, die Sie nur mit einem weiteren Eigentümer teilen - ein Privileg, das Exklusivität und Privatsphäre garantiert.

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung ist der ideale Lebensraum für all jene, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage und eine gehobene Wohnqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihre Träume in diesem Wohntraum wahr werden.

• Kaufpreis: 869.000 €
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 129 m²
• Zimmer: 3
• Kategorie: Gehoben
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl separate WCs: 1
• Anzahl Balkone: 2
• Baujahr: 2023
• Stellplatzpreis (Tiefgarage): 35.000 €
• Tiefgaragenstellplätze: 1
• Unterkellert: Ja
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Fahrstuhl: Personen
• Zustand: neuwertig